总价约525万起，入住张江核芯现象级红盘！约60万方大城+科技精装洋房+自带建面约1800㎡新奢会所，不容错过！
项目主力建面约92-138㎡科技洋房热销中，总价约525万起，感兴趣的朋友，抓紧时间抢购。上海浦东张江金茂府售楼处电话☎：（官方发布）中介请勿扰！上海浦东张江金茂府售楼处电话☎：（官方发布）中介请勿扰！✔✔✔
项目建面约188-216㎡科技叠墅后期还有加推，叠墅样板房已经盛大公开，感兴趣的朋友抓紧时间预约吧！
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这一次，金茂府继大宁、西郊、南大和普陀后，终于落子于上海科创之心—张江科技城的核心位置！
TA是目前浦东热门的楼盘之一！51期间来访和VIP接待走出了楼市的“独立行情”！张江金茂府售楼处电话：张江金茂府楼盘详情介绍 售楼处地址 房价 户型 小区环境 周边商业配套
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在我看来，TA的出现不光弥补了浦东尤其是张江的高端住宅空缺！上海新城虹口金茂府
1. TA是浦东的第一座金茂府！也是浦东少有的能够代表品质的超级符号产品！
3. TA是浦东所稀缺的低密轨交盘！是张江科学城内稀缺的新盘！位于张区域内，还毗邻国际旅游度假区，可谓是超级双核驱动
整盘均价约6.8万/㎡，首批203套建面约92-138㎡洋房均价仅6.6万/㎡！！
示范区及样板房将于五月中下旬开放，目前因人数过多，需提前进行VIP客户登记！
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回到开头我们所讨论的，具备“超级符号”或者说“豪宅基因”的产品大多扎堆于浦西，浦东是很稀缺的！
作为三大高端系列新产品中的最高等级，拥有着高贵纯粹的八大基因！全国27座城市，分布了共73座金茂府！
例如令人耳熟能详的大宁金茂府，就是静安众望所归的封面作品！上海浦东张江金茂府售楼处电话☎：（官方发布）中介请勿扰！张江金茂府楼盘详情介绍 售楼处地址 房价 户型 小区环境 周边商业配套
背后的中国金茂，是中国五百强、央企、布局56座核心城市...，关于金茂的实力和殊荣我们不必多说。
上海封面打造者、城市运营商、板块价格带动者！上海浦东张江金茂府售楼处电话☎：（官方发布）中介请勿扰！张江金茂府楼盘详情介绍 售楼处地址 房价 户型 小区环境 周边商业配套
只要是金茂的房子，新房大多能够撬动板块价值的增长，二手房则大多能成为区域的品质及价格标杆！
这一份对于板块的价值带动二手房的价值引导以及豪宅系列所带来的品质封面担当，是浦东极其稀缺的！
张江金茂府是全面升级的府系3.0超低能耗科学技术产品！也是浦东真正意义上第一个能够代表“硬核科技+超低能耗”的豪宅产品！
浦东作为上海的科创高地，早就应该拥有一个这样引领时代的产品了。毕竟浦西已经有着例如【中鹰黑森林】和【大宁金上海浦东张江金茂府售楼处电话☎：（官方发布）中介请勿扰！
事实上，就算放到全上海而言，这一类的科技豪宅数量可谓极其有限，两只手就够数的过来！
这一次浦东将重任交回了中国金茂。毕竟金茂府系列自诞生起就明确了“科技健康住宅”的定位，与传统豪宅注重的用料堆砌不同，构建起了真正的产品差异化护城河！
2009年，北京广渠金茂府开创了金茂科技健康住宅恒温、恒湿、空气洁净的1.0版本——“会呼吸的房子”！
2018年，金茂府创新升级12大科技系统，打造更智慧的金茂科技住宅2.0版本——“会思考的房子”！
再到今天，我们的【张江金茂府】上，全面迭代升级的金茂3.0版本——“自然生长的社区”，得以填补了浦东科技豪宅的空白！
在14年的不断进化过程中，金茂府3.0可以说是越来越接近人居理想生活的模样
以科技为核心，对户型、公区、精装、景观、地库五个维度全面升级！并配备专属会所，提供酒店式服务和圈层服务！
府系3.0实实在在的为每一位住户提供了真正的健康人居生活！这一份生活质量本身也是极其稀缺的！
*24小时科技新风系统抗霾防PM2.5过滤系统，保障清新且纯净健康的空气，且能提供一个湿度适宜的环境，告别上海难熬的“黄梅天”及冬天的皮肤干燥等问题；
*通过毛细管网辐射系统，将极细的管路铺设于室内的屋顶及部分墙面内，通过水的循环，逐渐调节室内温度达到舒适！在不占用室内面积，且环境清洁无噪音的前提下营造出了夏季约26±1℃，冬季约20-22°C的家！
*通过循环地源热泵系统+高效率节约能源外窗系统+屋顶地面热阻隔系统，更好的隔热性、气密性、降噪性，也更加节能且环上海浦东张江金茂府售楼处电话☎：（官方发布）中介请勿扰！
浦东乃至全上海，这样真正能经受得住时间考验，引领时代的人居产品，都是极其稀缺的！【张江金茂府】不容错过！
张江被誉为中国的“硅谷”“药谷”，是现在上海发展最好的城市副中心之一！在科创战略方向的规划下板块能级仍在持续上升！“宇宙中心”的地位几乎难以撼动！张江金茂府售楼处电话：张江金茂府楼盘详情介绍 售楼处地址 房价 户型 小区环境 周边商业配套
而周边的板块成为了最临近的选择，诸多张江的“睡城”就此形成，其中川沙、唐镇等最为聚集！
但是很显然的是，无论是唐镇还是川沙，大部分板块都没有被规划进张江科学城，从配套及产业高质量发展高度来说，其未来大概率是比不上张区域的！
回到张江科学城本身来分析，TA在2021年有了一次重大的扩区提质，规划面积由原先的95平方公理扩大至现在的约220平方公里！形成了“一心两核，多圈多廊”的整体布局！
2017年规划的张江科学城板块 2021年扩区的张江科学城板块 唐镇川沙等“卫星”板块。
【张江金茂府】，就位于2017年规划的张江科学城板块，可以称为现在张江的“正核心腹地”！
让人更惊喜的是，项目还拥有着仅约1.6的超低容积率！在张江这样一个寸土寸金的板块内可畏是弥足珍贵！
示范区及样板房将于五月中下旬开放，目前因人数过多，需提前进行VIP客户登记！
说完了项目的稀缺性，简单的说一下配套和产品，毕竟这一个项目示范区五月中下旬开放，真的值得大家前去一看！
首先是配套。过去几年中大家总说：“买房就是买规划”，但是到最近我们越来越发现，所见即所得的享受当下更为重要！
上海申迪（集团）有限公司创立于2010年8月，是经市政府批准设立的全资国有企业，负责与华特迪士尼公司合资合作，共同投资、建设、管理和运营上海国际旅游度假区。
同时，承担上海国际旅游度假区的土地开发、基础设施建设和相关产业高质量发展任务。
这里，可以被称作是张区域最适宜居住，上班近，又所见所得可即时享受的板块了！
一个总占地约60万方的城市更新综合体在此展开，涵盖了建筑面积约30万方住宅、以及约20万方商业
项目在迪士尼与横沔东西方文化交融中，以恢复横沔历史背景和文化风貌区为核心，打造集古镇休闲、文化体验、生态人居、郊野游憩于一体的东方人文体验区。
约20万方商业用地将开发成低密度街区形态休闲商业区，是浦东版“新天地”，将重现江南水乡的滨水商业空间氛围，打造国际化、高端商业方式！
未来在横沔国际生活社区，你可以划桨行舟，亦或停岸散步，寻味网红餐厅，还可以枕水而居，更能在夜晚欣赏迪士尼的上海醉美烟花……打开未来生活的N种方式。
此外，项目还毗邻迪士尼小镇(直线km)、比斯特购物村(直线km)、 costco浦东店(直线km)、长泰广场(直线km)；可快速抵达金桥国际中心商圈、前滩太古里、陆家嘴八佰伴商圈等！
绿地公园方面，项目周边的沔青公园已经开放，用地面积约60.4公顷，相当于80多个标准足球场，是上海7座环上公园之一，也是示范江南园林典范。
医疗配套资源同样很顶！大名鼎鼎的大型综合医院SIMC上海国际医学中心（约3.3KM）、三甲医院复旦大学附属肿瘤医院浦东院区（约3.6KM）以及上海市曙光医院东院（约6.2KM）等环伺周边，为健康保驾护航！
最牛的是，项目的交通配套也很优秀，有着三高三轨纵横立体交通，是浦东稀缺的轨交盘！
三高：外环高速快速抵达航空城；度假区高架便捷连接内、中、外环；沪芦高速直抵临港。
外立面方面非常的现代化和年轻化，以浅灰或浅米色搭配深灰色金属，体现沉稳高端的东方气质，含蓄内敛，沉稳大气。
TA还拥有约1800㎡会所，设有恒温泳池、健身房、下沉水光庭院，给女士们准备兰心瑜伽室等！
业主们还能在中央洽谈区进行邻里交流，这样的空间设计符合了高净值圈层的需求，既有排面，也很实用，相当于业主的第二客厅！
【张江金茂府】首批主推建面约92-138㎡3-4房！总价仅600万级起！
值得一提的是，项目首批房源有着比整盘联动价更低的均价！离地铁站更近的距离！还有着双面环河的滨水环境！绝对不容错过！
从玄关进入，大平层的既视感扑面而来，硬装上没有多余繁复的装饰，更多的是充满巧思的家具。
沙发后的这个背景墙，其实是根承重柱，不能动，那么陆设计师就直接上了岩板，你仔细看这个岩板是透了点绿色的，而它的绿色是跟厨房间橱柜、餐椅、衣帽间的墨绿柜相呼应的，每一个空间虽有自己的风采，但这样的交互感，让人觉得十分温馨。
客厅整体色调为黑白灰，柜体的原木色和白色让空间流露出一丝淡雅韵味；模块化的沙发，可以随意搭配拥有多种组合。
超大的厨房真的是慕了~不管是中厨还是西厨这都有！百叶窗绝对是大厨房最合适的窗帘了，最大限度的保留了光线的充足，也能很好的遮光。
书房位于入户右手边，将原本的小房间扩进客厅，变成开放式书房，办公或是看书都可以在这个地方进行。黑色的书桌，搭配金属桌腿看起来精致又充满个性。
除了茶具展示柜以外，这边还设了隐藏式冰箱和红酒雪茄柜，用于窖藏茶叶、名酒，拿取超方便，颜值还高~各个空间之间的交互感也很棒~
这个60平卧室绝对是我目前最喜欢的，独立衣帽间、大浴缸、马赛克卫生间，而这些也不影响卧室的空间，每一个空间可以互相独立不打扰，都很大，很宽敞。
简约平和的睡眠空间可以让人远离喧闹尽享安静和恬淡。用简约的灰色调木饰面硬包做背景+隐藏式灯带，让空间看起来更整洁更显品质。
深浅不一的绿色系的马赛克小瓷砖，搭配出清新夏日般的浴室，无论是早起洗漱，还是睡前淋浴，满眼清新的绿都能让人身心舒畅。
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